Раскрытие информации УК «Кедр»

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.12.2012 года №535 официальным сайтом в сети Интернет, для раскрытия информации по 731 Постановлению определен сайт reformagkh.ru

1 Общая информация об управляющей организации
1.1 Фирменное наименование
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр»
1.2 Данные о руководителе управляющей организации
Директор: Савостин Игорь Викторович
1.3 Реквизиты свидетельства о государственной регистрации
ОГРН: 1145476151039
Дата присвоения: 03.12.2014
Наименование органа, принявшего решение о регистрации: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №16 по Новосибирской области
1.4 Контактная информация управляющей организации
Почтовый адрес:
630112 г.Новосибирск, ул Красина 54 офис 802

Адрес фактического местонахождения органов управления
630112 г.Новосибирск, ул Красина 54 офис 802
контактный телефон: (383) 209-12-36
Официальный сайт в сети Интернет: kedr.jf54.ru

Адрес электронной почты: uk.kedr@mail.ru
1.5 Режим работы управляющей организации
Часы работы:
Понедельник с 8-00 до 18-00,
вторник-четверг с 8-00 до 17-00,
пятница с 8-00 до 16-00,
суббота, воскресенье-выходной
Обед с 12-00 до 13-00

Часы личного приема граждан:
Понедельник с 15-00 до 18-00, четверг с 14-00 до 17-00

Часы работы диспетчерской службы:
С 08-00 до 20-00 тел (383) 265-93-88

Аварийная служба:
С 20-00 до 08-00 тел 8-923-775-45-05
1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления
Вся информация представлена в разделе Список домов
1.7 Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты
 


2 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
2.1 Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491:
1) Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
2) Освещение помещений общего пользования.
3) Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.
4) Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
5) Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
6) Соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
7) Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
8) Текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
2.2 Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, в том числе:
- услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов;
- заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;
- услуги по подбору подрядных организаций, проведению конкурсов, сопровождению договоров подряда, осуществлению контроля качества выполнения работ;
- планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ;
- учет собственников помещений в МКД;
- иные услуги по управлению МКД.
1) Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля качества коммунальных услуг.
2) Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ.
3) Услуги по подбору подрядных организаций и проведению конкурсов. Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ.
4) Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения.
5) Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома.
6) Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.
7) Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра.
8) Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей.
9) Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения собственниками.
10) Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам.
11) Подготовка предложений собственникам по использованию общего имущества для получения дополнительных доходов на содержание дома.
12) Учет собственников помещений в многоквартирном доме, ведение реестра собственников помещений.
13) Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола).
14) Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом.
15) Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений.
 


3 Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
3.1 Проект договора управления, который должен содержать все существенные условия договора управления
 


4 Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

4.1 Описание выполняемых работ (оказываемых) услуг
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (отражено в отчетах) информация представлена в разделе Список домов/документы
4.2 Стоимость работ (услуг) на единицу измерения:
1) Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда на 2012год
2) Информация о заключении договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД
3) Постановление мэрии г. Новосибирска № 3161 от 01.04.2013г.
4.3 Стоимость платных услуг
 


5 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
Вся информация представлена в разделе Тарифы
Тарифы на коммунальные услуги


6 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в 2013году
№ п/п Реквизиты документов о првлечении к админ.отвественности Копия документа о привечении к админ.отв-ти (скан) Меры по устранению наруше


7.Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным или иным стандартам
Качество оказанных услуг соответствует государственному стандарту ГОСТ Р 51617 – 2000 «Жилищно – коммунальные услуги. Общие технические условия».